近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
藝點新聞Chloe編輯整理
陸劇《墨雨雲間》是今年火爆劇，男主角是22歲的王星越，女主角是33歲的吳謹言，因為劇太火，也傳出兩人假戲真作，已經在交往。知名製作人發文闢謠，說他們兩人的關係是姊弟。
吳謹言2018年主演的《延禧攻略》讓她一砲而紅，後來還受邀演出林俊傑的MV，並接下多部爆款劇如《皓鑭傳》、《正青春》、《尚食》、《傳家》等等，還參加了《乘風破浪》第三季。
王星越2020年就出道，曾在《周生如故》、《寧安如夢》、《在暴雪時分》裡出演配角，但主演《墨雨雲間》才讓他知名度大開，素國公一角演得十分到位，收獲大批粉絲。
有網友在于正的微博爆料說吳謹言和王星越是情侶，于正親自回覆「他們不是情侶是姊弟」，至於有傳言說吳謹言已婚，于正也說「結婚這種好事，有的話一定第一時間公諸於眾」，還酸網友「謠言止於智者這句古話希望你也可以學學」。
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來自: https://n.yam.com/Article/20240801922534
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